Propietarios de tiendas afirman que MPCh “falseó”; gerente edil: “no puede haber intromisiones”

Mientras la Junta de Propietarios del mercado Modelo trasladó a Lima, específicamente al Ministerio de Vivienda, toda la documentación que obra en Registros Públicos para la respectiva tasación de las 37 tiendas a expropiar, la municipalidad reitera que actuó bajo las normas legales.

El integrante de la Junta de Propietarios, Juan Mejía Cervera, informó que estuvo en Lima llevando información y desde ayer también realiza gestiones en el Ministerio de Vivienda, la presidenta de la Junta de Propietarios, Mirtha Plasencia Alva.

“Estuve en Lima en el Ministerio de Vivienda dejando documentación fehaciente, no lo que ha enviado la alcaldesa”, anotó Mejía, quien precisó que estos documentos son la declaratoria de fábrica, reglamento interno, escritura pública, planos de independización, planos de blocks, distribución, etc., todo lo que está en Registros Públicos.

Comentó que se reunió con el director de Vivienda, mientras que el grupo de abogados penales en Lima se encargan de preparar las demandas penales contra los ingenieros que han firmado esa falsedad (Resolución Municipal N° 598-2023).

Mejía señaló que en el ámbito administrativo todavía no hay respuesta a la impugnación que presentaron ante la municipalidad, pero tienen 30 días de acuerdo a ley. Por su parte, Mirtha Plasencia ayer sostuvo una reunión en Lima con los jefes de tasaciones del Ministerio de Vivienda, pero aún no hay fecha para la entrega del cálculo, solo están recibiendo información.

“Todo es falso (lo que envió la municipalidad) lo hemos hecho conocer y se han quedado sorprendidos, ellos tienen que entrar obligatoriamente a Registros Públicos, lo que ha hecho la municipalidad es mutilarnos 21 mil m2, por eso solo ponen 923 m2 de áreas comunes”, enfatizó Mejía.

Por su parte, la gerente municipal, Merly Berríos Sánchez manifestó que todavía no hay nada (tasación), se ha enviado la información correspondiente al Ministerio de Vivienda.

Respecto a la impugnación que Mejía afirma presentaron, esta se hizo contra la Resolución de Alcaldía 598-2023-MPCh, con la cual se inicia el proceso de expropiación del mercado Modelo de Chiclayo, con la que –según señalan– nadie estaría conforme.

Fue la Junta de Propietarios la que, mediante un escrito, solicitó hace una semana la nulidad de dicha resolución y todos los actos a que ha conllevado.

Mejía Cervera explicó que presentaron esta medida administrativa ante la municipalidad chiclayana porque no está respetando el derecho de los copropietarios, en cada escritura están sus áreas comunes; “lo que ha hecho la alcaldesa solamente es un expediente técnico falseando muchos datos, como las áreas comunes que pone 900 m2 y son 29 mil m2”, enfatizó Mejía.

Añadió que acá no hay propiedad municipal, sino propiedad exclusiva de la municipalidad, y son 2 200 m2 de la comuna y 2 050 es de los copropietarios. Al falsear esta información genera controversia y por eso presentan la nulidad de la resolución.

“Estamos de acuerdo con la expropiación, pero debería darse de acuerdo a ley, respetando los derechos de cada persona. Si la alcaldesa no quiere respetar los derechos estamos mal”, aseveró Mejía y acotó que conversan con ella (alcaldesa), pero sale con otra cosa.