La Municipalidad Provincial de Chiclayo (MPCh) maneja dos alternativas para la expropiación de las 37 tiendas del mercado Modelo, lo cual se dio a conocer a la par que se oficializó el inicio del proceso por parte de esta comuna provincial.La gerente de la Secretaría General de la municipalidad, Mary Isabel Colina Moreno, miembro de la comisión técnica designada por Resolución 598-2023, tras precisar el procedimiento y las acciones contenidas en la ley, explicó las alternativas que manejan. Sostuvo que el sujeto activo (municipalidad) va a tener dos opciones para poder sacar adelante la expropiación, una vez que se tenga la disponibilidad presupuestal. Observó que la ley establece un límite de tiempo, se aprobó y se promulgó el 15 de julio de 2021, otorga un plazo de cinco años, es decir, están en la mitad del periodo esperando cumplir, lamentablemente comentó que la gestión anterior no decidió avanzar.

 

Señaló que, si llegaran a la parte de tener la disponibilidad presupuestal, lo primero es el trato directo; una vez que se recibe el informe de tasación se cursará una carta a cada uno de los propietarios con el justiprecio y da un plazo de aceptación de 20 días.El sujeto pasivo o dueño de la tienda va a determinar si acepta o no acepta el trato directo. Si acepta se le otorga la cancelación en efectivo, eso sería el ideal, pero si no funciona y el propietario dice que cuesta más, puede oponerse al monto de la tasación, lo cual va a atrasar más el tiempo y se pasa a la segunda alternativa.

Esta segunda alternativa es ir a un proceso judicial ante el Juzgado Civil o un proceso arbitral que lo inicia el sujeto activo o la entidad, demandando al propietario, puede llegar hasta la Corte Suprema para determinar el monto del justiprecio.

Actualmente se encuentran a la espera de la comisión de Vivienda que hará la tasación respectiva.